儿子买房我帮还贷，离婚时房产归谁？-买房

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ask2772909619 丨Lv 1

父母帮子女还贷的情况在现实中很常见，但房产归属需要结合具体情况分析。如果房产登记在子女夫妻双方名下，即便由父母偿还贷款，该房产仍属于夫妻共同财产。离婚时原则上应平均分割，但父母偿还的贷款部分可视为对子女一方的赠与或借款，需要提供相应证据。若房产仅登记在子女一方名下，情况会有所不同。婚前购买且由父母偿还贷款的房产，通常认定为个人财产；婚后购买则可能被认定为夫妻共同财产。父母偿还的贷款部分，若能证明是借款而非赠与，可以主张债权。值得注意的是，父母与子女之间最好通过书面协议明确资金性质，避免日后产生纠纷。银行转账记录、借条等都可以作为重要证据。实际操作中，法院会综合考虑购房时间、产权登记、出资情况等因素作出判决。- AI整理生成 -

+1 2025-10-21 北京市举报