租房没签合同算不算违约？-租房

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liuxiaoning525 丨Lv 3

租房没签书面合同并不意味着一定不算违约。根据相关规定，租赁关系可以通过口头约定建立，但书面合同更有利于明确双方权利义务。如果房东或租客实际履行了口头协议，比如支付租金或交付房屋，这种事实租赁关系同样受法律保护。违约与否要看是否存在违反约定的行为。比如租客承诺租住半年却提前搬走，或者房东答应提供家具却未兑现，这些都可能构成违约。但口头约定往往难以举证，一旦发生纠纷，双方都可能面临维权困难。建议租赁双方尽量签订书面合同，明确租金、租期、维修责任等关键条款。即使没签合同，也要保留转账记录、聊天记录等证据，这些在纠纷处理中能起到重要作用。- AI整理生成 -

+1125 2025-10-21 北京市举报