租期没到房东要收房，该怎么赔？-买房

共1个回答

林林hy 丨Lv 4

租房合同具有法律效力，房东提前收房属于违约行为。根据相关规定，房东需承担违约责任，具体赔偿标准要看合同约定。如果合同中有明确违约金条款，就按约定执行；如果没有约定，租客可以要求房东赔偿实际损失，比如搬家费、临时租房差价等。租客遇到这种情况，建议先与房东协商解决。协商时要保留好租房合同、付款凭证等证据。若协商不成，可以向当地调解组织申请调解，或者通过法律途径维护自身权益。要注意的是，租客在维权过程中仍需按时支付租金，避免因欠租而陷入被动。对于房东而言，除非有正当理由且提前合理时间通知，否则不能单方面解除合同。即使因特殊原因必须收房，也应主动与租客沟通，按照公平原则给予补偿。房屋租赁市场讲究诚信，房东违约不仅面临经济赔偿，还可能影响自身信誉。- AI整理生成 -

+1 2025-10-21 北京市举报