夫妻没离婚时单独买的房子归谁所有？-买房

共1个回答

ask4034643074 丨Lv 2

夫妻婚姻存续期间购置的房产归属问题需要结合购房资金来源和产权登记情况综合判断。若购房款来自夫妻共同财产，即使仅登记在一方名下，原则上仍属于夫妻共同财产。如果能够证明购房资金完全来源于某一方的婚前个人财产或婚后明确约定的个人财产，且产权登记在该方名下，则可能认定为个人财产。实际操作中需注意保留相关证据，比如银行流水、书面协议等。房产登记时若只写一方名字，并不必然改变财产共有性质。部分地区在办理房产证时，即便只有一方出面登记，只要处于婚姻关系存续期间，系统会自动标注为共有财产。若涉及贷款购房情况更为复杂，婚后共同还贷部分及其增值部分通常视为共同财产。建议处理此类问题时，双方可通过书面协议明确约定产权归属，避免日后产生纠纷。房产作为重要资产，其权属认定往往需要结合具体情形来判断。- AI整理生成 -

+1 2025-10-21 北京市举报