租客拖欠房租该怎么起诉？流程是怎样的？-租房

共1个回答

ask8448293361 丨Lv 1

遇到租客拖欠房租的情况，可以先尝试与租客协商解决，明确告知对方支付房租的义务和拖欠的后果。如果协商无果，建议通过书面形式发送催款通知，并保留相关证据，比如微信聊天记录、短信、邮件等。准备起诉材料时，需要提供租赁合同、租金支付凭证、催款证明等文件。根据相关规定，房东有权要求租客支付拖欠的房租及违约金，甚至可以解除合同并要求租客搬离。向法院提起诉讼时，需提交起诉状和相关证据材料，法院受理后会安排开庭审理。诉讼过程中，法院可能会先进行调解，若调解不成则进入审判程序。判决生效后，如果租客仍不履行义务，可以申请法院强制执行。需要注意的是，整个流程可能需要一定时间，建议提前做好心理准备，同时确保自身行为符合法律规定，避免采取过激手段。- AI整理生成 -

+1 2025-10-21 北京市举报