离婚房产过户需要交多少费用？-买房

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ask4339106849 丨Lv 2

离婚房产过户涉及的费用主要包括契税、个人所得税、登记费等。契税按照房产价值1%-3%缴纳，具体比例取决于房产面积和是否为首套房。若房产证满5年且是家庭唯一住房，可免征个人所得税，否则需按差额20%或全额1%缴纳。登记费一般为80元左右，其他可能产生的费用包括测绘费、工本费等。办理过户时需携带离婚协议或法院判决书、房产证、身份证等材料。若房产存在贷款未结清，需先还清贷款或与银行协商变更贷款人。双方共同到不动产登记中心办理手续，整个过程约需15-30个工作日。特别要注意的是，离婚协议中对房产的约定必须明确具体，避免因条款模糊产生后续纠纷。若房产涉及未成年子女权益，还需考虑子女抚养方面的相关规定。各地政策可能存在差异，建议提前咨询当地房管部门。- AI整理生成 -

+1 2025-10-21 北京市举报