商铺租了后悔了，租金能退吗？-买房

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ask8370853849 丨Lv 2

商铺租赁后想退租能否退回租金，主要看租赁合同的具体约定。通常来说，租赁合同一旦签订就具有法律效力，租客单方面要求解除合同属于违约行为。如果合同中有明确约定提前解约的条款，比如允许租客支付一定违约金后解除合同，那么可以按照合同执行。现实中很多商铺租赁合同会约定押金不退，或者要求租客继续支付租金直到找到新租客为止。建议先仔细查看合同条款，特别关注"合同解除"、"违约责任"等部分的内容。如果没有相关约定，房东有权拒绝退还租金。遇到这种情况，最好的办法是与房东友好协商。可以说明经营困难等实际情况，争取达成双方都能接受的解决方案。有些房东考虑到长期合作关系，可能会同意退还部分租金或减免后续租金。协商时要注意保留书面证据，避免口头承诺难以兑现。- AI整理生成 -

+1 2025-10-21 北京市举报