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共1个回答
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ask5200170705 丨Lv 2
农村自建房在离婚协议中约定归女方所有是否有效，关键要看房屋的产权性质和双方约定方式。农村自建房涉及宅基地使用权问题，根据相关规定，宅基地属于农民集体所有，农户只有使用权。如果该房屋是夫妻共同建造且宅基地使用权登记在夫妻双方或男方名下，双方自愿达成的离婚财产分割协议一般认定为有效。但需注意，宅基地使用权不能单独转让给非本集体经济组织成员，若女方户口未迁入该村集体，后续可能面临无法办理过户登记的情况。建议在协议中明确房屋所有权归属的同时，对宅基地使用权问题作出合理安排，必要时可向当地乡镇政府咨询具体操作流程。- AI整理生成 - -
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