商品房层高不达标，业主能要求退房吗？-买房

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ask7123612192 丨Lv 1

商品房层高不达标能否退房需要结合具体情况判断。根据相关规定，商品房的层高必须符合设计规范和合同约定。如果实际层高与合同约定相差较大，比如误差超过3%，业主有权要求开发商承担违约责任。开发商交付的房屋层高若存在明显不足，属于未按合同约定履行义务。业主可以先与开发商协商解决，要求整改或赔偿。如果协商不成，可以向相关部门投诉或通过法律途径维权。能否退房要看合同具体条款及层高不足对房屋使用功能的影响程度。层高误差较小时，通常不支持退房，但可以要求补偿。若误差严重影响居住使用，比如导致装修无法正常进行或居住舒适度大幅降低，业主主张退房的可能性较大。建议业主保留好购房合同、验收记录等证据，必要时咨询专业人士评估维权方案。- AI整理生成 -

+1 2025-10-21 北京市举报