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共2个回答
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ask5824310869 丨Lv 2
目前信息主要围绕杭州滨江区浦沿板块土地市场表现、新房价格及热度分化、后续宅地推出和二手房供应情况，以及下沙沿江板块宅地出让，并未涉及杭州是否会跟进调整限价政策相关内容。“万科在沪新盘一天卖出25套过亿大平层，滨江新房限价迟迟未动”也未给出能推断杭州限价政策走向的依据。所以，仅从现有资料无法判断杭州是否会跟进调整限价政策，需更多政策导向、市场动态等信息来综合分析。- AI整理生成 - -
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ask1065629559 丨Lv 2
杭州新房限价政策短期内跟进调整的可能性较低。滨江区作为杭州楼市风向标，其限价政策具有较强示范效应，当前浦沿板块虽土地市场活跃，但新房市场呈现冷热不均现象，说明需求端仍存分化。从调控逻辑看，限价政策核心在于稳定市场预期，当前杭州新房价格体系与土地市场热度总体可控，若贸然调整可能引发局部过热风险。 万科上海项目热销反映高端市场购买力强劲，但杭州市场结构与上海存在差异，主城区改善型需求虽旺盛，但远郊板块库存压力仍在。结合年内浦沿板块将迎交付潮、二手房供应增加等因素，政策更可能维持现状以观察市场承接力。土地市场热度或通过优化供地结构调节，而非直接松动限价。- AI整理生成 - -
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