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孙凯文 丨Lv 0
非法占用集体土地通常指未经合法程序批准，擅自占用、使用或处置集体所有的土地。集体土地归农村集体经济组织所有，个人或单位使用这类土地必须经过合法审批。比如未取得用地许可就在集体土地上建房、挖塘、办厂，或者超出批准范围多占土地，都属于非法占用。 判断是否非法占用，关键看两点：是否有合法用地手续，是否按照批准用途使用土地。根据相关规定，集体土地转为建设用地需经征收或流转程序，农户宅基地也要符合“一户一宅”标准。若私自买卖集体土地、长期闲置获批土地或擅自改变土地用途（如耕地改厂房），都可能被认定为非法占用。 对于违规行为，轻则责令退还土地、拆除建筑，重则面临罚款甚至刑事责任。遇到土地权属争议，建议通过协商或法律途径解决，避免强行占用引发纠纷。- AI整理生成 - -
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