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租房违约 押金 租房

共1个回答
  • ask3757788870 丨Lv 1
    租房违约后押金是否退还，需要结合实际情况判断。押金本质上是履约担保，当租客提前解约构成违约时，房东有权扣除部分押金弥补损失，但不能全额没收。具体处理要考虑租赁合同约定，若合同明确约定违约金标准，通常按约定执行；若无明确约定，房东需举证实际损失，比如空置期租金、重新招租中介费等合理支出。值得注意的是，押金扣除金额应与实际损失相当，过度扣留可能被认定为不当得利。建议租客保存好房屋交接记录、付款凭证等材料，遇到争议时可向当地居委会或住建部门申请调解。- AI整理生成 -
    +1 2025-10-19 北京市 举报
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