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共1个回答
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ask7282127965 丨Lv 1
全款买房没签合同的情况下，能否退款需要看具体交易阶段和证据链。如果只是口头约定或支付意向金，双方未形成正式买卖关系，通常可以协商退款。若已支付全部房款但未签书面合同，根据相关规定，这种交易行为可能被认定为事实合同关系，退款需双方协商一致或通过法律途径解决。关键要收集付款凭证、沟通记录等证据，证明款项性质及双方真实意思表示。若卖方存在违约行为或房屋存在权利瑕疵，买方主张退款的成功率较高。实际操作中建议先与卖方协商，协商不成可向当地住建部门反映或寻求法律帮助。要注意的是，大额房产交易务必签订书面合同明确条款，口头约定风险极高。即便卖方同意退款，也可能产生资金占用利息等衍生问题。- AI整理生成 - -
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