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共1个回答
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ask6290925783 丨Lv 2
租房合同未到期时能否转租，主要看合同约定。如果合同中明确允许转租，租客可以按照条款操作；若合同禁止转租或未作约定，需取得房东书面同意。私自转租可能构成违约，房东有权解除合同并追究责任。转租过程中需注意几个关键点。转租后原租客仍对房东承担合同责任，若次租客拖欠租金或损坏房屋，原租客需先行赔付。建议与次租客签订转租协议，明确租金支付、押金处理等细节，并留存身份证复印件等资料。完成转租后，应及时通知房东并做好房屋交接记录，避免后期纠纷。房屋内原有设施状况要拍照留存，水电燃气等费用需结算清楚。转租价格不宜过分高于原租金，否则可能违反相关规定。若房东无故拒绝合理转租要求，租客可协商提前解约，但需按合同承担相应违约责任。- AI整理生成 - -
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