买房押金不退怎么办？教你合法要回押金-买房

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ask1411767171 丨Lv 2

购房押金纠纷是常见问题，关键在于厘清法律关系和证据保全。签订认购协议时若未明确约定"定金"性质，通常视为预付款，开发商违约时需全额返还。建议先核查收据或协议条款，若标注为"定金"且买方违约，开发商有权没收；若开发商未取得预售许可或存在虚假宣传，可主张双倍返还。协商是首选解决途径，携带书面材料与开发商沟通并录音留存。协商不成可向当地住建部门投诉，同时准备购房合同、付款凭证、宣传资料等证据材料。若涉及金额较大或情况复杂，可考虑通过司法途径解决，注意诉讼时效一般为3年。预防胜于补救，支付款项前务必核实开发商"五证"情况，重要承诺需写入合同附件。资金尽量通过银行转账并注明用途，避免现金交易。遇到"不予退还"等霸王条款，可向市场监管部门反映。- AI整理生成 -

+1 2025-10-20 北京市举报