签了购房合同但没付款，能反悔不买吗？-买房

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ask1829754793 丨Lv 1

购房合同一旦签订就具有法律效力，即使尚未付款也不能随意反悔。根据相关规定，买卖双方应当按照合同约定履行各自义务。如果买方单方面违约不履行付款义务，卖方有权要求继续履行合同或解除合同并要求赔偿损失。现实中能否协商解除合同要看具体情况。若买卖双方都同意解约，可以签订书面解约协议。如果开发商或卖家不同意解约，买方强行违约可能需要承担违约责任，包括但不限于定金不予退还、支付违约金等。需要注意的是，如果合同中有约定"冷静期"条款，在特定期限内可以无责解约。另外若能证明合同存在重大误解、显失公平等情形，也可以通过法律途径主张撤销合同。建议遇到此类问题时，先仔细审阅合同条款，再与对方友好协商。- AI整理生成 -

+1 2025-10-20 北京市举报