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张喆琦 丨Lv 3
拆迁补偿标准通常由地方政府根据当地实际情况制定，但会遵循国家相关原则。补偿主要包括房屋价值补偿、搬迁安置费、临时过渡费等几个部分。房屋价值补偿一般参考类似房地产市场价，由专业评估机构核定；搬迁安置费则考虑实际搬迁成本，比如运输、人工等费用；临时过渡费是针对拆迁后暂时无法入住的补偿，通常按当地租金水平计算。 不同地区补偿方式可能有所差异，有的地方提供货币补偿，有的则安排产权调换（即置换新房）。产权调换需注意面积差价结算，通常“拆一还一”是基本原则，超出部分可能需要补缴费用。此外，若房屋用于经营，还可能涉及停产停业损失补偿。 具体补偿方案会通过拆迁公告公示，居民有权提出异议或申请复核。建议仔细核对评估报告，必要时咨询专业机构，确保自身权益不受损。- AI整理生成 - -
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