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  • 买二手房需要注意哪些问题？？

    提问者：cdljdc00029

    发布于2012-09-01

共10个回答
  • lhahayaoyao 丨Lv 1
    不需要注意什么 有这么多中介朋友 还怕撒子呢。？ 我们会全心全意为您服务的
    +1 2012-09-08 举报
  • ydcsmile365 丨Lv 1
    首先这边是设计到有没有限购，看自己能不能买，其实看税费的问题，现在税费都是很高的，自己注意的
    +1 2012-09-01 举报
  • yun19862277 丨Lv 1
    一定要核实卖方的身份，确定房屋的所有权是谁的！了解房屋产权和土地使用权是否受到限制，如是否抵押（《房屋所有权证》和《土地使用权证》会有他项权利记载），是否查封，是否被行政机关或者司法机关限制等，如果抵押，抵押权人是否有同意出售的书面意见；3、是否出租，如果出租，租赁人是否放弃了优先购买权；4、是否有房屋共有人，如果有，共有人是否放弃了优先购买权。产权是否已经拿到，如果没有拿到，拿就还要落实此房是否可以交易！
    +1 2012-09-01 举报
  • xianmei1217 丨Lv 1
    其实买二手房比买期房的好处是可以实地看房，对房屋的状况有更好的判断，能更好的买到满意的房子。需要注意的就是房子周边还有没有在建的工地，会不会影响以后房子的采光啊出行啊什么的！其他房子周边生活配套啊也要适当考虑！希望能帮到你。
    +1 2012-09-01 举报
  • wojiushiwangru 丨Lv 1
    有无营业税 现在的报税价格是多少？还有就是有无贷款 有无抵押 有没有继承税 和遗产税。大概就是这些
    +1 2012-09-01 举报
  • qhong1230 丨Lv 1
    1,你的需求情况：位置，交通，配套，户型，楼层，装修，面积，预算..... 2，房产情况：面积，装修家具，家电，房东购买情况，出售原因，价格，室内物品 3，你的支付能力 4，特殊需求 你有任何疑问，欢迎咨询电话：13882227216
    +1 2012-09-01 举报
  • whb71 丨Lv 1
    需要注意 产权性质 是否有营业税 共有还是单独 有无贷款 有无抵押 产权下没有 是否双证齐全 等几个重点问题
    +1 2012-09-01 举报
  • cdljdc00081 丨Lv 1
    一定要核实卖方的身份，确定房屋的所有权是谁的！了解房屋产权和土地使用权是否受到限制，如是否抵押（《房屋所有权证》和《土地使用权证》会有他项权利记载），是否查封，是否被行政机关或者司法机关限制等，如果抵押，抵押权人是否有同意出售的书面意见；3、是否出租，如果出租，租赁人是否放弃了优先购买权；4、是否有房屋共有人，如果有，共有人是否放弃了优先购买权。
    +10 2012-09-01 举报
  • ydc072015942 丨Lv 1
    看你买的房子年龄和面积，详情请打电话联系我18908001824
    +1 2012-09-01 举报
  • 在线问 打电话
    李松临 经纪人
    要看你的买的房子有没有满5年
    +1 2012-09-01 举报
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