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订金 购房

共1个回答
  • ask2895575790 丨Lv 2
    购房合同非本人签字涉及法律效力问题。若未经授权代签，合同可能被认定为无效或效力待定。订金能否退还需结合具体情况分析：如代签行为获得本人事后追认，合同有效则订金转为购房款；若本人明确拒绝追认，开发商应退还订金。实际操作中需注意，订金性质不同于定金，其担保效力较弱，通常可协商退还。建议收集代签证据材料，与开发商协商处理，协商不成可通过法律途径解决。要注意保留沟通记录，包括微信、短信等书面证据。- AI整理生成 -
    +1 2025-10-20 北京市 举报
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