邻居占用公摊面积，我该怎么维权起诉？-买房

共1个回答

ask6070412172 丨Lv 2

遇到邻居占用公摊面积的情况，建议先通过物业公司或业委会进行协调。公摊面积属于全体业主共有，任何个人不得擅自占用。如果协商无果，可以收集相关证据，比如现场照片、物业出具的证明等，向当地住房管理部门投诉。若仍无法解决，可考虑通过法律途径维护权益。在起诉前需要准备充分证据，包括购房合同中的公摊面积说明、产权证附图、物业出具的占用证明等。根据相关规定，擅自占用共有部分属于侵权行为，法院一般会判令恢复原状。整个过程可能耗时较长，建议优先通过协商解决。平时要注意保留与邻居沟通的记录，包括微信聊天、书面通知等，这些都可能成为后续维权的重要依据。如果涉及金额较大或情况复杂，建议咨询专业法律人士。- AI整理生成 -

+1 2025-10-20 北京市举报