付了房租押金但没签合同也没入住，能退钱吗？-买房

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ask783710916 丨Lv 1

这种情况需要结合实际情况来判断。虽然没有签订书面合同，但如果能证明双方确实存在租赁意向，比如有聊天记录、转账备注等证据，可以视为口头合同成立。根据相关规定，口头合同同样具有法律效力。如果租客单方面决定不租，房东有权扣除部分费用作为违约金。具体金额要看双方事先约定，通常是一个月租金以内。若房东尚未产生实际损失，比如房屋空置期未延长，租客可以争取退还大部分押金。建议先与房东友好协商，说明自身情况。若协商不成，可以向当地居委会或街道办寻求调解。保留好转账记录、聊天截图等证据，必要时可通过法律途径解决。实际操作中，多数情况下房东会退还部分押金，但完全拿回全额的可能性较低。- AI整理生成 -

+1 2025-10-20 北京市举报