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共1个回答
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冯文招 丨Lv 3
出租房漏水问题需要根据实际情况划分责任。如果是房屋本身结构问题或管道老化导致的漏水，通常由房东负责维修，这是房东应尽的房屋维护义务。租客发现漏水应及时通知房东，避免损失扩大。若因租客使用不当造成漏水，比如装修时破坏防水层或不当使用排水设施，维修责任则由租客承担。对于维修期间的租金问题，若漏水严重影响居住，租客可要求房东减免相应租金。双方最好先协商解决，协商不成可向当地居委会或街道办申请调解。维修费用支付方面，建议保留好维修票据，明确费用承担方式。平时租房时要注意检查房屋状况，在合同中明确维修责任条款，这样能有效减少纠纷。- AI整理生成 - -
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