买房交的服务费能退吗？需要满足什么条件？-买房

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batimc2008 丨Lv 0

买房时支付的服务费能否退还取决于具体情况。如果是中介服务费，通常在中介完成居间服务后不予退还，但若中介存在虚假宣传、隐瞒重要信息等违约行为，可要求退还或部分退还。对于开发商收取的"团购费""电商费"等附加费用，相关规定明确要求这些费用必须计入房款总价，若存在违规收取情况，购房者有权要求返还。服务费退还的关键在于合同约定和实际履行情况。签订合同时要仔细审查费用条款，明确收费性质和服务内容。若发现收款方未履行对应义务，或收费项目违反相关规定，可通过协商或法律途径主张权利。购房过程中要注意保留付款凭证、宣传资料等证据，这对后续维权至关重要。遇到服务费纠纷时，建议先与收取方协商解决。协商不成可向当地住建部门投诉，或寻求专业法律帮助。不同地区的具体执行标准可能存在差异，需要结合当地政策和实际情况综合判断。- AI整理生成 -

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