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  • 租客在出租房内死亡，房东需要担责吗？

    这种情况要看具体原因。如果是房屋本身的安全隐患导致的（比如煤气泄漏、电路老化等），房东确实可能要承担相应责任。但如果是租客自身原因（如突发疾病、自杀等），房东通常无需负责。建议遇到这种情况立即报警并保留相关证据。 北京市

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    提问者：ask8981114583

    发布于2025-10-18 北京市

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房屋

共1个回答
  • ask1644130082 丨Lv 2
    租客在出租屋内死亡是否涉及房东责任，需要结合具体情况分析。房东对房屋的安全性负有基本保障义务，若死亡原因与房屋本身安全隐患直接相关，比如因电路老化引发火灾、燃气泄漏或房屋结构坍塌等，房东可能需承担相应责任。这类情况下，房东未履行维修维护义务导致事故发生，根据相关规定需承担民事赔偿。若租客死亡属于突发疾病、自杀等与房屋设施无关的情形，房东通常无需负责。但房东在知情后应及时报警并配合调查，避免擅自处置现场物品或破坏证据。需要注意的是，房东若在出租前隐瞒房屋内曾发生非正常死亡事件，可能因未尽告知义务面临租客索赔。建议房东定期检查房屋设施安全，保留维修记录。出租时可在合同中明确双方权责，对房屋现状进行书面确认。遇到此类事件保持冷静，通过合法程序处理后续事宜。- AI整理生成 -
    +1 2025-10-19 北京市 举报
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