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共1个回答
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ask3261950250 丨Lv 1
拆迁补偿过程中土地出让金的缴纳主体需结合具体情况分析。若是国有土地上的房屋拆迁，原土地使用权人已缴纳过出让金，拆迁时通常无需重复缴纳；若是集体土地征收后转为国有建设用地，则由新土地使用权人（一般为开发商）按规定缴纳出让金。实际操作中，土地出让金往往包含在开发成本内，开发商通过招拍挂取得土地时已向政府支付，这笔费用不会直接转嫁给被拆迁户。对于被拆迁人而言，补偿标准主要依据房屋市场评估价或安置房折算价值，与土地出让金无直接关联。需要注意个别地区可能存在特殊政策，建议查看当地发布的拆迁补偿方案细则。- AI整理生成 - -
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