商铺面积有误差该怎么赔偿？-买房

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ask3731827964 丨Lv 2

商铺面积出现误差时，处理方式主要看买卖双方签订的合同条款如何约定。通常合同中会明确规定面积差异的处理办法，比如误差在3%以内的多退少补，超过3%的部分由开发商承担。如果合同没有具体约定，可以参照相关规定处理，购房者有权要求开发商退还超出部分的房款。实际操作中，建议先与开发商协商解决。协商不成可向当地住建部门投诉，或通过法律途径维护权益。需要注意的是，商铺属于商业地产，其面积误差处理标准可能与普通住宅略有不同，具体要以当地政策和合同约定为准。购房者在收房时应当仔细核对实测面积报告，必要时可委托专业测绘机构重新测量。保留好购房合同、付款凭证等相关材料，这些都将成为维权的重要依据。- AI整理生成 -

+1 2025-10-18 北京市举报