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共1个回答
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ask2846992671 丨Lv 1
开发商在房屋交付前可以代为签订前期物业服务合同，但这是有明确限制的。根据相关规定，开发商选聘物业公司时应当通过招投标方式，签订的前期物业服务合同期限一般不超过三年。房屋交付后若成立业主大会，业主有权重新选聘物业公司。这里要注意，开发商代签的物业合同对业主具有约束力，但业主大会成立后有权重新选聘。实际操作中，业主收房时要注意查看物业合同条款，特别是服务标准、收费标准等关键内容。若对合同有异议，可通过业主大会集体决策来调整或更换物业公司。物业合同的签订既要保障业主权益，也要维护物业服务的连续性，需要各方依法依规履行各自职责。- AI整理生成 - -
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