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共1个回答
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ask534103342 丨Lv 2
离婚时男方婚前贷款购买的房产归属需要结合具体情况分析。若房产登记在男方个人名下且婚后仍由男方个人偿还贷款，通常认定为个人财产，但婚后共同还贷部分及其增值部分需给予配偶补偿。若婚后使用夫妻共同财产还贷，即便房产登记在一方名下，共同还贷部分也属于夫妻共同财产。对于房产增值部分，配偶有权要求分割还贷期间对应的比例。实际操作中，法院会考虑双方对家庭的贡献、婚姻存续期长短等因素综合判定。建议双方协商解决，若协商不成可向法院提起诉讼，需准备购房合同、还款凭证等证明材料。房产分割涉及较多细节，不同地区可能存在司法实践差异。- AI整理生成 - -
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