离婚后房子判给男方，现在要我过户，还有贷款未清怎么办？-买房

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ask8229632561 丨Lv 0

离婚后房产归属以法院判决或双方协议为准。若判决明确房产归男方，需配合办理过户手续，但需注意贷款未结清的情况。有贷款的房产过户前需先解除抵押，通常需要男方提前还清剩余贷款。若男方资金不足，可协商由男方通过转按揭或重新申请贷款的方式结清原贷款，再办理过户。部分银行允许在还贷期间办理更名，但需银行同意并重新签订借款合同，具体需咨询贷款银行。过户时需携带判决书、离婚协议、身份证等材料到不动产登记中心办理。若男方拒不配合过户，可向法院申请强制执行。需注意过户涉及的税费问题，如契税、个人所得税等，一般由产权接收方承担，但具体可由双方协商约定。若房产是婚后共同购买且共同还贷，即使判给男方，女方对已还贷部分及增值部分仍有权要求补偿。建议双方就细节问题书面明确，避免后续纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-10-19 北京市举报