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过户 房子

共1个回答
  • 乱唱 丨Lv 4
    离婚时将房产过户给未成年子女需要特别注意操作流程的合法性。夫妻双方需达成一致意见并签订书面协议，明确将房产赠与子女的意愿。由于子女未成年，需由监护人代为办理相关手续。办理过户时，需要携带离婚协议或法院判决书、房产证、身份证明等材料到当地不动产登记中心申请。根据相关规定，赠与未成年子女的房产在子女成年之前不得擅自处置，父母作为监护人只有代管权。过户过程中可能涉及契税、印花税等费用，具体标准各地有所不同。如果房产仍有贷款未结清，需先结清贷款或取得银行同意才能办理过户。实际操作中建议提前咨询当地房管部门，确保流程合规。- AI整理生成 -
    +1 2025-10-19 北京市 举报
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