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认购 商品房认购书 认购书 商品房

共1个回答
  • ask7977377576 丨Lv 1
    商品房认购书在法律上属于预约合同性质，签订后对双方都有约束力。如果购房者单方面反悔，开发商有权没收认购金或要求承担违约责任。不过实际操作中存在几种可以解除认购书的情形：当开发商未取得预售许可证时，认购书可能被认定无效；若双方对正式合同条款无法达成一致，认购金一般应当退还；开发商存在虚假宣传或隐瞒重要事实的，购房者也可主张解除。建议在签订认购书前仔细阅读条款，重点关注定金规则和解除条件，必要时可咨询专业人士。如果已经签订但想退出，最好与开发商协商解决，避免直接违约带来更大损失。- AI整理生成 -
    +1 2025-10-19 北京市 举报
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