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共1个回答
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ask6289112470 丨Lv 1
您在渭南华县进行的房屋使用权转让,可能面临以下法律风险,我们通过实例为您说明。1. 协议无效导致经济损失风险:如果您在渭南华县购买的这套房屋,转让方实际上对其并无合法使用权,比如该房屋是违章建筑,转让方仅通过非正规途径获得一张位置大小的收据,那么你们签订的房屋使用权转让协议可能因违反法律强制性规定而被认定为无效。此时,您支付的十万块钱转让款可能面临无法全额收回的风险,即使通过诉讼,也可能因转让方缺乏偿付能力而导致经济损失。2. 无法取得使用权的风险:假设转让方对房屋的使用权是基于其与第三方的租赁合同,且合同中明确禁止转租或转让,而转让方隐瞒该情况将房屋使用权转让给您并收取了十万块钱。那么第三方可能会以转让方违约为由收回房屋,此时您虽然签订了转让协议,但无法实际取得房屋的使用权,只能向转让方追究违约责任,维权过程耗时耗力。 -
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