商铺签完合同后还能退租金吗？-买房

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ask6210317884 丨Lv 2

商铺租赁合同签订后能否退租金要看具体情况。如果合同中有明确约定解除条款，比如承租方提前解约需支付违约金等，那就按照合同约定执行。若合同未作约定，承租方单方面要求退租通常构成违约，出租方有权拒绝退还租金。从实际操作来看，租赁双方最好协商解决。比如承租方找到新租客接手，出租方同意转租的情况下，可以协商退还部分租金。如果商铺存在重大瑕疵或出租方未履行合同义务，承租方可以主张解除合同并要求退租。需要注意的是，商铺租赁往往涉及较大金额，建议在签约前充分考察商铺状况，仔细审阅合同条款。遇到纠纷时，保留好相关证据材料，通过协商或法律途径维护自身权益。不同地区的司法实践可能存在差异，具体案例要结合实际情况分析。- AI整理生成 -

+1 2025-10-18 北京市举报