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房屋买卖 房屋

共1个回答
  • ask5334451978 丨Lv 1
    关于房屋买卖合同违约的诉讼时效问题，需要区分不同情况来看。普通民事纠纷的诉讼时效一般为三年，从权利人知道或应当知道权利受损之日起算。如果合同中有明确约定履行期限，时效从履行期限届满次日开始计算。若违约行为持续发生，时效可自违约行为终止时起算。需要注意的是，超过20年未主张权利的，法院原则上不予保护。实际操作中，建议尽早收集书面合同、付款凭证、沟通记录等证据材料，避免因时效问题影响维权。对于逾期办证、延期交房等常见违约情形，通常以合同约定日期作为时效起算点。- AI整理生成 -
    +1 2025-10-17 北京市 举报
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