婚前女方贷款买房男方在还贷，如何变更主贷人？-买房

共1个回答

ask499703405 丨Lv 2

婚前女方贷款买房但由男方还贷的情况，变更主贷人需要双方与银行协商办理。由于房贷合同具有相对性，主贷人通常不能单方面变更，需银行审核新主贷人的还款能力、征信记录等条件。若男方希望成为主贷人，需先结清原贷款或取得银行同意办理转按揭，但实际操作中多数银行不接受房贷合同主体变更。若双方已结婚，可将房产通过加名方式变为共同财产，但贷款责任仍以合同签订方为准。建议携带购房合同、还款凭证、婚姻证明等材料，与贷款银行个贷部门详细沟通可行方案。若涉及婚内财产约定，双方可通过书面协议明确还贷性质，但该协议不能对抗银行债权。- AI整理生成 -

+1 2025-10-18 北京市举报