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刘源卿 丨Lv 0
开发商延期交房属于违约行为，具体赔偿标准主要看购房合同约定。通常合同中会明确延期交房的违约金比例，一般是已付房款的日万分之几计算。如果合同没有约定，根据相关规定，违约金可以参照同地段同类房屋租金标准确定。购房者要注意保留好相关证据，包括购房合同、付款凭证、开发商延期通知等。维权时可以先与开发商协商，协商不成可向当地住建部门投诉，必要时通过法律途径解决。要注意诉讼时效是三年，从约定的交房日期开始计算。有些开发商会以不可抗力为由拒绝赔偿，比如疫情、极端天气等。这种情况需要开发商提供充分证明，不是所有延期都能免责。如果开发商资金链断裂导致长期无法交房，可能涉及烂尾风险，购房者要及时了解项目进展，必要时联合其他业主共同维权。- AI整理生成 - -
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