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共1个回答
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crafly 丨Lv 4
租房遇到下水管爆裂时，责任划分主要看租赁合同约定和实际情况。如果合同中有明确约定维修责任，按照合同执行即可。没有特别约定的情况下，通常房东需要负责房屋主体结构及固有设备的维修，包括下水管道这类固定设施。但如果是租客使用不当导致爆裂，比如往下水道乱扔杂物造成堵塞，租客就要承担相应责任。遇到这种情况建议先联系房东或中介，说明具体情况。同时注意保留现场照片、视频等证据，避免后期产生纠纷。若房东拒绝维修，可以尝试协商解决，必要时可向当地住房租赁管理部门反映情况。维修期间若影响正常居住，可以协商租金减免或临时安置方案。需要提醒的是，无论哪方负责维修，都应当尽快处理，避免损失扩大。长时间拖延导致问题恶化，可能要承担更多责任。平时租客也要注意合理使用房屋设施，定期检查维护，发现问题及时报修。- AI整理生成 - -
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