买到烂尾楼起诉开发商能要回哪些赔偿？-买房

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ask716846740 丨Lv 2

遇到烂尾楼问题确实令人头疼，但通过法律途径可以争取部分权益。购房者起诉开发商时，通常能主张返还已支付的购房款及相应利息，这部分属于最基本的诉求。若合同中有明确约定违约金条款，还可要求开发商按比例支付违约金。对于因项目烂尾造成的实际损失，比如租房费用、额外交通支出等，需要提供充分证据证明这些损失与开发商违约行为存在直接因果关系。法院会根据实际情况酌情判定赔偿金额。值得注意的是，若开发商已进入破产程序，购房者债权清偿顺序相对靠前，但具体能拿回多少还需看企业资产状况。建议购房者尽快收集购房合同、付款凭证、开发商违约证据等材料，通过合法渠道维护权益。在维权过程中，要注意诉讼时效问题，避免因超过期限而丧失胜诉权。对于集体诉讼案件，可以考虑与其他业主联合维权以提高效率。- AI整理生成 -

+1 2025-10-18 北京市举报