被起诉期间还能过户房产吗？房子会被怎么处理？-买房

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foxlion66 丨Lv 1

房产在诉讼期间能否过户需视具体情况而定。若法院已对房产采取查封等保全措施，房管部门将暂停办理过户手续。即便尚未查封，若过户行为被认定存在转移财产嫌疑，债权人可申请撤销过户。法院判决生效后，若债务人未履行义务，房产可能进入拍卖程序用于清偿债务。产权过户的核心在于买卖双方真实意愿和房管部门审查。诉讼期间单方面转移资产可能被认定为恶意规避债务，导致过户无效。建议在涉诉期间谨慎处理房产交易，确需办理的可向法院或专业机构咨询风险。房产拍卖通常由法院委托专业机构进行，按照评估价起拍，流拍后可降价再次拍卖。拍卖所得款项在扣除执行费用后，按法定顺序清偿债务。若房产存在抵押，抵押权人享有优先受偿权。整个处置过程需遵循相关规定，保障各方合法权益。- AI整理生成 -

+1 2025-10-18 北京市举报