房东擅自进我房间，我能要求退租并拿回全部押金吗？-买房

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meteor88622 丨Lv 2

这种情况需要结合具体情形来判断。房东未经租客允许进入出租房屋，确实侵犯了租客的居住权。如果房东频繁擅自进入或存在其他严重违约行为，租客可以主张解除合同并要求退还押金。关键要看租赁合同中的具体约定，以及房东行为的严重程度。根据相关规定，租赁期间房屋使用权归租客所有，房东除紧急情况外，进入房屋应当提前通知并取得同意。如果房东只是偶尔进入且未造成实际损失，可能难以构成根本违约。建议先与房东沟通，明确要求其停止此类行为。若沟通无果，可以收集相关证据，通过协商或法律途径解决。押金退还问题需要看合同履行情况。如果租客没有违约行为，且因房东原因导致合同解除，租客有权要求退还全部押金。实际操作中，建议通过书面形式固定证据，包括沟通记录、现场照片等，以便维护自身权益。- AI整理生成 -

+1 2025-10-18 北京市举报