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共1个回答
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ask6864654027 丨Lv 1
安置房买卖协议的法律效力需要结合具体情况判断。如果安置房已经取得完全产权并办理不动产权证，双方自愿签订的协议一般具有法律效力。但若安置房仍处于限制交易期或未补缴土地出让金，这类私下协议可能无法得到法律保护。安置房交易风险主要体现在产权不完整上。很多安置房在取得房产证后几年内不得上市交易，违反这一规定的协议可能被认定为无效。即使协议有效，买方也可能面临无法及时过户的风险。实际操作中，建议在签订协议前核实房屋产权状况，确认是否已满足上市交易条件。对于未满足条件的安置房，买卖双方可以约定待条件成熟后再办理正式过户手续，但这种方式仍存在一定风险。最好通过资金监管等方式保障交易安全，必要时可咨询专业人士。- AI整理生成 - -
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