房屋质量问题严重到什么程度可以维权？法律程序怎么走？-买房

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qazxswedcqas 丨Lv 0

房屋质量问题维权需要看具体情况。如果出现主体结构不合格、严重影响正常居住使用的情况，比如地基下沉、承重墙开裂等重大安全隐患，购房者有权要求退房并索赔。对于一般质量问题，比如墙面空鼓、门窗密封不严等，开发商应当负责修复。维权程序通常从与开发商协商开始，建议通过书面形式提出诉求并保留证据。协商不成可向当地住建部门投诉，由其进行专业检测认定。若仍无法解决，可向法院提起诉讼，需要准备购房合同、质量检测报告等证明材料。需要注意的是，维权时效有明确规定，发现质量问题应及时主张权利。对于精装房交付，建议在收房时请专业验房师陪同，发现问题当场记录并要求开发商签字确认，为后续可能的维权留存依据。- AI整理生成 -

+1 2025-10-18 北京市举报