父母房产过户给一个子女，其他子女有权干涉吗？-买房

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ask7622534087 丨Lv 2

父母将房产过户给特定子女时，其他子女是否有权干涉需分情况讨论。若房产属于父母共同财产且双方健在，需父母双方同意方可办理过户，此时其他子女无权直接阻止。若父母一方已去世，涉及遗产继承问题，在世配偶需先办理继承手续明确产权后，才能处置房产。从法律层面看，父母对自有房产享有完全处分权，可自主决定赠与对象。但若过户行为发生在父母丧失民事行为能力后，子女可主张该处分无效。实际操作中常见争议是其他子女认为父母受到不当影响，这种情况需通过举证是否存在胁迫或欺诈来认定过户效力。值得注意，部分地区对直系亲属间的房产赠与实行税费优惠，但受赠人未来转卖时需按差额20%缴纳个税。相比之下，买卖过户虽前期税费较高，但后续交易成本更低。建议根据家庭实际情况选择过户方式，必要时可签订书面协议明确父母真实意愿。- AI整理生成 -

+1 2025-10-18 北京市举报