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共1个回答
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ask8652098709 丨Lv 1
土地租赁合同的解除需要符合相关规定和合同约定。若双方协商一致，可以随时解除合同，但需签订书面协议。当承租人未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付，出租人有权解除合同。承租人擅自改变土地用途或进行违法建设，出租人也可解除合同。遇到不可抗力导致合同无法履行，比如自然灾害使土地完全损毁，双方均可解除合同。合同约定的其他解除条件成就时，比如租赁期满未续约，合同自然终止。需要注意的是，解除合同应当提前通知对方，给对方必要准备时间，避免造成不必要的损失。解除合同后，承租人应当返还土地，出租人则需根据实际情况退还相应租金或押金。- AI整理生成 - -
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