长期不住的房子还要交物业费吗？-买房

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ask5366457070 丨Lv 2

长期不住的房子仍需缴纳物业费。物业费是用于小区公共区域维护、设施设备运行、保洁绿化等公共服务的费用，无论业主是否实际居住，这些基础服务都在持续运行。根据相关规定，物业费的缴纳义务从房屋交付之日起计算，空置期间通常不能免除。对于空置房屋，有些地区允许业主申请减免部分物业费，比如按70%比例缴纳，但需要提前向物业公司报备并提供证明材料。具体减免政策各地执行标准不一，建议咨询当地物业主管部门。需要注意的是，水电等能源费用可以因空置而停缴，但物业费具有公共服务性质，本质上不同于个人消耗型费用。若长期拖欠物业费，物业公司有权通过催缴、收取滞纳金甚至法律途径追讨。建议空置房业主定期查看房屋状况，既避免设施老化，也能及时处理可能出现的物业通知单。- AI整理生成 -

+1 2025-10-18 北京市举报