买家违约，卖家能推迟交房吗？-买房

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ask8428650123 丨Lv 2

买家违约情况下，卖家能否推迟交房需要结合合同约定和实际情况来判断。如果合同中有明确条款规定买家违约时卖家的权利，比如可以暂缓履行交房义务，那么卖家有权依据合同执行。若合同未作约定，卖家仍需按照原定时间交房，但可以通过协商或法律途径追究买家的违约责任。房屋买卖是双向的法律行为，双方都要遵守契约精神。买家违约后，卖家虽然可能面临损失，但不能单方面改变交房时间，否则可能构成新的违约。建议卖家先与买家沟通，了解违约原因并协商解决方案。如果协商不成，可以依据相关规定主张赔偿或解除合同。实际操作中，要注意保留相关证据，如催告通知、往来函件等。若争议无法自行解决，可以向房地产管理部门反映或寻求法律帮助。每个案件具体情况不同，处理方式也会有差异，关键是要确保自身行为合法合规。- AI整理生成 -

+1 2025-10-18 北京市举报