新房天花板开裂怎么维权？-买房

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ask1528316108 丨Lv 2

新房天花板出现开裂问题确实让人头疼，这种情况通常涉及房屋质量或施工工艺缺陷。遇到这类问题不必慌张，可以先自行检查裂缝形态，如果是细微的网状裂纹可能是抹灰层问题，若是贯穿性裂缝则要警惕结构安全隐患。建议立即联系物业公司进行登记备案，要求开发商派专业人员现场查验。根据相关规定，住宅质量保修期内出现质量问题，开发商必须无偿修复。记得全程保留好开裂照片、视频等证据，以及书面沟通记录。若开发商推诿责任，可向当地住建部门投诉，必要时可委托专业机构进行质量鉴定。对于精装修房屋，要特别注意区分是装饰层开裂还是结构层开裂，这两种情况的处理方式完全不同。装修问题通常由装修单位负责维修，而主体结构问题必须由开发商承担终身责任。在维权过程中保持理性沟通很重要，但也要坚持维护自身合法权益。- AI整理生成 -

+1 2025-10-18 北京市举报