房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 看房选房

  • 商铺房东提前解约要承担哪些责任？

    商铺 举报

    提问者：ask8996708318

    发布于2025-10-17 北京市

相关搜索推荐

商铺

共1个回答
  • ask1369350083 丨Lv 1
    商铺房东提前解约需承担违约责任和赔偿损失。根据相关规定，租赁合同双方应按照约定履行义务，若房东无正当理由单方解约，租户有权要求继续履行合同或索赔。具体责任包括退还剩余租期租金、支付合同约定的违约金。若合同未明确违约金，租户可主张实际损失赔偿，如装修残值、搬迁费用、经营中断损失等。需注意的是，若房东因政府征收等不可抗力解约，可不承担违约责任，但需提前通知并退还押金及预付租金。建议租户保留装修票据、经营流水等凭证，便于协商或诉讼时举证。双方最好通过书面补充协议明确解约条件，避免纠纷。- AI整理生成 -
    +1 2025-10-18 北京市 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。