网上买房交了定金能退吗？-买房

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ask6032973576 丨Lv 1

网上买房交了定金能否退还，关键要看具体情况。定金在法律上属于担保性质，目的是确保买卖双方履行合同。如果买方单方面反悔不想买了，开发商或卖家有权没收定金；反之如果是卖方违约不卖了，则需要双倍返还定金。实际操作中要注意查看认购协议或定金合同的条款细节。有些开发商会设置"定金可退"的特别约定，这种情况按照约定执行即可。如果遇到不可抗力导致交易无法完成，比如突发政策调整影响购房资格，这种情况可以协商退还定金。建议购房者支付定金前务必确认购房资格、贷款条件等关键信息，并要求在协议中明确约定退款情形。已经发生纠纷的，可以尝试与开发商协商，或向当地住建部门投诉反映情况。金额较大的建议保留好付款凭证、聊天记录等证据材料。- AI整理生成 -

+1 2025-10-18 北京市举报