农民合作社拆迁补偿涉及土地、房屋、附属设施及经营损失等多方面内容。补偿标准通常由当地政府根据相关规定制定，主要考虑土地性质、用途、区位以及合作社的实际经营情况。 土地补偿费一般参照区片综合地价确定，不同地区标准差异较大。房屋及附属设施补偿按重置成本计算，需结合建造年代、结构类型等因素评估。若合作社有营业执照且正常经营，还可获得停产停业损失补偿，这部分通常按经营面积、利润水平等综合核定。 拆迁补偿方式分为货币补偿和产权调换两种。货币补偿直接支付款项，产权调换则提供置换房屋或土地。选择时需权衡合作社后续发展需求，比如继续经营可能更适合产权调换。实际操作中，补偿方案需经双方协商，若对评估结果有异议，可申请复核或鉴定。 需要注意的是，集体土地上的拆迁必须履行村民民主决议程序，补偿款分配方案需经集体成员讨论通过。若涉及土地承包经营权，还需保障农户的合法权益。建议提前了解当地最新拆迁政策，必要时咨询专业机构协助核算补偿明细。